東京都 T氏邸

【賃貸併用】まるで美術館のような佇まい。憧れを誘う建築デザイン。

外観

愛着のある一戸建て住宅を、賃貸併用住宅へ建て替え。制限された居住スペースに広がりと機能性を追求し、これまでと同じ心地よさと、これまで以上の暮らしやすさを共存させました。「美術館のように素敵な建物にしましょう、という企業建築家の言葉にワクワクしました」というTさんの期待どおりの外観。オーナーとしての誇りと賃貸物件としての魅力を感じさせる佇まいに。

外 観
モダン
内 観
モダン
階 層
2階建て
“こだわり”条件
家族が自然と集まる/賃貸、店舗併設が可能/いつも家族の顔がみえる

建築地:東京都

延床面積:198.94㎡(60.17坪)

家族が集まるLDKには広いスペースを確保し、明るさと開放感を演出。納戸やクローゼットなど収納も充実した、すっきり暮らしやすい住まいです。賃貸スペースにもロビー感覚のエントランスを設けるなど、賃貸物件としての価値も高めました。

LDK

こだわり01

仕切りがないオープンなLDK。南向きの大きな窓で一層明るく開放的な空間に。

キッチン

こだわり02

親子のふれあいを考えて、キッチン横の廊下の向こうに子ども部屋をレイアウト。その他にも、バスコートや窓の配置を工夫して水まわりの快適性とプライバシーを高めたりするなど、すみずみまで暮らし心地に配慮しています。

外観2

こだわり03

企業建築家がご提案したのは、1階に単身者向けの賃貸住戸を配置し、2階をTさんの住まいとするプランです。1階には賃貸用のエントランスからは独立した玄関を配置し、階段を上がると広がりを感じさせるオープンなLDK。たっぷりと陽射しが入る大きな窓を設けて、これまでのような心地よい空間をつくりました。

エントランス

こだわり04

賃貸専用のエントランス。ロビーのような雰囲気が、ご入居者にも好評です。
16年前にエス・バイ・エルで建てられた住まいを、家族構成の変化に伴い、賃貸併用住宅へ建て替えることにしたTさん。「これまでの住まいの思い出を残しながら、もっとコンパクトで今の暮らしに合った住まいに」というリクエストに、スペースを最大限に活かしながら、以前のように心地よく暮らしやすい住まいづくりを目指しました。

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